Conceito e partido
A premissas do projeto se originaram a partir da análise do sítio em seu contexto histórico e contemporâneo. Desta forma, a equipe foi influenciada pelas ideias de Jane Jacobs, optando por trabalhar com as ideias de valorização histórica e requalificação dos centros urbanos, promovendo a habitação e usos mistos no local.
As cidades de origem portuguesa, como Curitiba, possuíam quadras conformadas por um contorno edificado e um centro, no qual se localizavam os espaços livres formados pelos fundos dos lotes. Assim sendo, a equipe adotou como partido a disposição das edificações de forma perimetral, ocupando o meio apenas quando haviam grandes empenas cegas.