Situado no bairro Floresta da cidade de Porto Alegre e construído entre 1925 e 1928 pelo arquiteto-engenheiro José Franz Seraph Lutzenberg, o conjunto arquitetônico Vila Flores, que esteve abandonado e em processo de degradação por anos, é objeto de uma proposta de readaptação que, de maneira proveitosa e respeitosa, busca reforçar sua identidade temporal e sociocultural adquirida ao longo do tempo com a comunidade que se instalou no mesmo. Fornecendo serviços que atendam demandas já consolidadas e usos que sirvam como gerador de conteúdo e migrador da população de outros pontos da cidade para que, então, exista um maior fluxo populacional para a viabilidade do empreendimento, assim como assegurador de uma vitalidade urbana que contribua para a segurança local.
A relação de apropriação da comunidade local com o objeto arquitetônico acontece pelas conexões peatonais de acesso ao pátio central livres para a rua, através dos intervalos de implantação - característica projetual alemã da época em Porto Alegre - e de usos no térreo com características de grande troca de fluxo durante o dia e a noite. Como a instalação do resto-bar, podendo expandir-se em parte das áreas de transição - pátio interno e passeio -, uma associação de moradores do bairro e espaços de vendas/feiras independentes múltiplas, considerando o acréscimo de procura de espaços dessas características na cidade.
Já nos níveis superiores, que teriam seu fluxo reduzido por características físicas, concebeu-se duas unidades de ensino que pudessem abranger um conteúdo com maior identificação do bairro e distrito criativo: uma escola de artes performáticas e uma escola de desenvolvimento e administração de negócios criativos, tendo em vista a crescente da cidade de Porto Alegre como um dos principais polos da indústria criativa no país.
Já nos níveis superiores, que teriam seu fluxo reduzido por características físicas, concebeu-se duas unidades de ensino que pudessem abranger um conteúdo com maior identificação do bairro e distrito criativo: uma escola de artes performáticas e uma escola de desenvolvimento e administração de negócios criativos, tendo em vista a crescente da cidade de Porto Alegre como um dos principais polos da indústria criativa no país.
