S-830
Proyecto: Sánchez de Bustamante 830
m2: 167m2 (107m2 cubiertos + 60m2 descubiertos)
Ubicación: Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Obra: 2023
Sánchez de Bustamante 830 es un PH en pleno barrio de Almagro. Ubicado al fondo del lote y por ende al centro de manzana, este PH flamea orgulloso el sol que traduce por las ventanas de vidrio repartido, alejado de la posibilidad de sombra de los edificios vecinos.
El Ph existente, contaba, al entrar, con un amplio espacio de living conectado a la habitación principal y un baño al fondo del acceso. Al lado del baño, la cocina, breve y con escaza iluminación.
El Ph existente, contaba, al entrar, con un amplio espacio de living conectado a la habitación principal y un baño al fondo del acceso. Al lado del baño, la cocina, breve y con escaza iluminación.
PROYECTO
Al espacio de living se le incorporó una cocina integrada, la habitación principal sumó espacio de vestidor y el baño completo de Planta Baja será de uso privado y público.
El entrepiso mantuvo sus características iniciales en cuanto a sus dimensiones y forma de acceso: se reemplazó la cubierta y se modificó íntegramente la fachada. La planta alta sumó un baño y una habitación para una cama matrimonial o dos camas individuales. Este baño será de uso tanto de la habitación como de la terraza y sus futuros invitados.
El entrepiso mantuvo sus características iniciales en cuanto a sus dimensiones y forma de acceso: se reemplazó la cubierta y se modificó íntegramente la fachada. La planta alta sumó un baño y una habitación para una cama matrimonial o dos camas individuales. Este baño será de uso tanto de la habitación como de la terraza y sus futuros invitados.
La idea rectora del proyecto fue avanzar sobre su reconstrucción sin forzar su naturaleza: respetar los espacios concebidos inicialmente y ponerlos en valor dotándolos de un nuevo uso o mejorando su dinámica con el resto de los espacios. Es por ello que se restauraron aberturas existentes, tanto las de herrería y vidrio repartido como las esbeltas puertas de madera con banderola en el tramo superior y la escalera y su fluida baranda, cuyo color y recorrido vincula ambas plantas de manera orgánica.
Se recuperaron también los pisos de pinotea y el ladrillo a la vista de la bovedilla y se recrearon puertas. Para la planta alta, se diseñaron y construyeron aberturas de hierro retomando el estilo original del PH pero con un diseño actualizado.
En cuanto a los sectores en donde hubo que cambiar el piso calcáreo existente debido a su deterioro, (acceso principal, entrepiso y pasillo de la planta alta) se eligieron pisos de terrazo y la clásica colocación de la época: el damero.
En cuanto a los sectores en donde hubo que cambiar el piso calcáreo existente debido a su deterioro, (acceso principal, entrepiso y pasillo de la planta alta) se eligieron pisos de terrazo y la clásica colocación de la época: el damero.
Proyecto, Construcción y Dirección de Obra: Estudio Kó
Arquitecta Colaboradora: Jorgelina (Coli) Echaide
Asesoramiento Sanitario: Arq. Leticia Segat
Asesoramiento Lumínico: Arq. Giuliana Nieva
Asesoramiento Sanitario: Arq. Leticia Segat
Asesoramiento Lumínico: Arq. Giuliana Nieva
Fotos Finales de Obra:
