Contenido de valor para Colraices, para un servicio de franquicia de la marca en otros países.
Si estás pensando en dejar de lado un trabajo monótono, tienes alma emprendedora y extrañas parte o todo de Colombia, quédate aquí.
Son muchas las personas que hoy en día sufren esforzándose por estar en un puesto de trabajo todo el día, desperdiciando su capacidad para los negocios, conocer nuevas personas y hacer algo dinámico cada día.
El perfil emprendedor
Cuando salimos del país, buscamos tener un mejor empleo que el que teníamos en Colombia. Sin embargo, ¿qué pasaría si decidiéramos emprender?
Este no es el camino más fácil, pero tiene ventajas como la independencia económica y de tiempo, la libertad para trabajar a tu manera y el orgullo de hacerlo por un proyecto propio.
¿Y si emprendemos entre colombianos en el exterior?
Somos pocos los que, más allá de hallar empleo, nos hemos atrevido a hacer negocios. ¿Te imaginas que encontraras un compatriota que te invitara a emprender juntos y te mostrara cómo hacerlo paso a paso?
Primero, veamos la vivienda en Colombia como un negocio.
La vivienda en Colombia es uno de los negocios más seguros para compradores y vendedores, tiene alta demanda y es versátil a la hora de generar ingresos. Prueba de ello son las cifras y variedad de proyectos que se vendieron al finalizar 2022.
En 2022 hubo un crecimiento del 0,8 % frente 2021. Entre 2020 y 2021 se vendieron 232.622 viviendas, un aumento del 27,2 % si se compara con el periodo entre 2016 y 2019, cuando las ventas alcanzaron las 182.947 unidades.
En la actualidad hay 360.000 en construcción en Colombia, el número más alto en la historia del país. Camacol
La vivienda y la construcción en Colombia son uno de los motores más importantes de la economía. Es por ello que el gobierno ha creado programas que la hacen asequible a diferentes niveles económicos.
Subsidios para vivienda.
Hoy existe una clasificación de vivienda de acuerdo a su valor comercial que la divide en tres tipos:
- VIP: Vivienda de interés prioritario. Valor hasta 90 smmlv.
- VIS: Vivienda de interés social. Valor hasta 150 smmlv.
- No VIS: Vivienda de valor superior a VIS.
Los colombianos cuentan con diferentes apoyos según el ingreso y el valor del inmueble que escojan, además, existen subsidios de remodelación para quienes ya son propietarios.
Los subsidios se convierten en una ventaja para el mercado inmobiliario, pues los compradores pueden acceder a ellos si cumplen con los ingresos y son colombianos, sin importar en qué parte del mundo vivan.
Los colombianos en el exterior, la oportunidad del millón para la vivienda.
Somos muchos los que estamos en países con monedas fuertes como el dólar o el euro. Aunque ganar en dólar, es gastar en dólar, la cuota o el ahorro pueden ser bastante significativos.
La oportunidad para el vendedor, dependerá de apoyar al cliente en su planeación y que pague el inmueble con mucha más rapidez que quienes no trabajan fuera del país.
Ser agente inmobiliario
El perfil de un agente no depende únicamente de conocimientos técnicos sobre la industria, requiere también de habilidades comunicativas y comerciales que le ayuden a crear una relación estrecha con sus clientes.
Entender qué requiere tu cliente a través de la escucha, tener empatía por su situación y buscar una solución que se adapte a lo que necesita (no solo lo que quiere) son los primeros pasos que sembrarán confianza en la relación.
¿Negociante o negociador?
El agente inmobiliario debe ser buen negociador, es decir, buscar que en el proceso, todas las partes se beneficien, pues esto generará al final una sensación de satisfacción para cada uno, que sentirán que el proceso fue transparente y que nadie se aprovechó de otro por ganar más.
El agente suele tener un perfil independiente, lo que puede significar un riesgo o una oportunidad. En este caso, la proactividad y la organización son tus aliados número 1 para que culmines tus trámites administrativos exitosamente y a tiempo y que tu cliente recuerde la buena experiencia.
Entonces… ¿Te atreves a unirte a la oportunidad del millón?
